Οι 5 χρυσοί κανόνες
- Μην πληρώνεις προκαταβολή, εγγύηση ή «κράτηση» πριν δεις το σπίτι από κοντά.
- Μη στέλνεις χρήματα με Western Union, κρυπτονομίσματα, κάρτες δώρων ή σε λογαριασμό εξωτερικού.
- Ζήτα να δεις ταυτότητα και τίτλο ιδιοκτησίας ή, για μεσίτη, τον αριθμό μητρώου του.
- Υπογράφεις συμφωνητικό και το ενοίκιο το καταθέτεις σε τραπεζικό λογαριασμό στο όνομα του ιδιοκτήτη.
- Αν κάτι μοιάζει πολύ καλό για να είναι αληθινό, μάλλον δεν είναι. Ανάφερε την αγγελία.
1. Σημάδια απάτης
- Τιμή πολύ χαμηλότερη από τις άλλες της περιοχής (δες την ένδειξη «Τιμή σε σχέση με την περιοχή» σε κάθε αγγελία).
- Ο «ιδιοκτήτης» λέει ότι βρίσκεται στο εξωτερικό και θα σου στείλει τα κλειδιά με courier.
- Πίεση να αποφασίσεις αμέσως γιατί «υπάρχουν πολλοί ενδιαφερόμενοι».
- Θέλει να συνεχίσετε μόνο σε email ή WhatsApp και αποφεύγει το τηλέφωνο ή τη συνάντηση.
- Φωτογραφίες επαγγελματικές, ίδιες με άλλο site, ή χωρίς σχέση με την περιγραφή.
- Σου στέλνει σύνδεσμο «ασφαλούς πληρωμής» δήθεν από το realestate24. Εμείς δεν εισπράττουμε ποτέ ενοίκια ή προκαταβολές.
2. Για όσους ψάχνουν σπίτι
- Πήγαινε στην επίσκεψη με κάποιον γνωστό σου, ειδικά αν είσαι φοιτητής.
- Έλεγξε ότι το κλειδί ανοίγει, ότι δουλεύουν θέρμανση, ζεστό νερό και ηλεκτρικές συσκευές, και ρώτα για τα κοινόχρηστα.
- Ζήτα το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και κράτα φωτογραφίες της κατάστασης του σπιτιού την ημέρα της παράδοσης.
- Η μίσθωση δηλώνεται από τον ιδιοκτήτη στην ΑΑΔΕ. Ζήτα αντίγραφο, γιατί το χρειάζεσαι και για το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα.
3. Για όσους κλείνουν διαμονή
- Κάθε κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης πρέπει να έχει Αριθμό Μητρώου (ΑΜΑ), που φαίνεται στην αγγελία.
- Μίλα με τον οικοδεσπότη στο τηλέφωνο, συμφώνησε γραπτώς τιμή, ημερομηνίες και πολιτική ακύρωσης και ζήτα απόδειξη.
- Διάβασε τις αξιολογήσεις άλλων επισκεπτών. Ελέγχονται πριν δημοσιευτούν.
- Αν σου ζητηθεί προκαταβολή, κάν’ την μόνο με τρόπο που αφήνει ίχνος (τραπεζική κατάθεση σε ελληνικό λογαριασμό στο όνομα του οικοδεσπότη ή της επιχείρησης).
4. Για όσους βάζουν αγγελία
- Μη στέλνεις έγγραφα ή στοιχεία ταυτότητας σε άγνωστους πριν τους συναντήσεις.
- Προσοχή σε «ενοικιαστές» που πληρώνουν περισσότερα και ζητούν να τους επιστρέψεις τη διαφορά. Είναι γνωστή απάτη.
- Δεν σου ζητάμε ποτέ κωδικούς ή στοιχεία κάρτας με email ή τηλέφωνο. Πληρωμές γίνονται μόνο από τη σελίδα «Προώθηση» του λογαριασμού σου.
- Δείξε το ακίνητο μέρα και, αν μπορείς, με κάποιον ακόμα.
5. Αν έπεσες θύμα απάτης
- Σταμάτα κάθε επικοινωνία και μην πληρώσεις τίποτα άλλο.
- Ενημέρωσε αμέσως την τράπεζά σου για να μπλοκάρει ή να αμφισβητήσει την πληρωμή.
- Κάνε καταγγελία στη Διεύθυνση Δίωξης Ηλεκτρονικού Εγκλήματος (τηλ. 11188, ccu@cybercrimeunit.gov.gr).
- Ανάφερε την αγγελία ώστε να την αφαιρέσουμε και να προστατευτούν άλλοι.
6. Πώς ελέγχουμε τις αγγελίες
Κάθε αγγελία επιβεβαιώνεται μέσω email. Περιορίζουμε τις αγγελίες ανά χρήστη και ανά ημέρα, και εξετάζουμε κάθε αναφορά που μας στέλνετε. Τα μεσιτικά γραφεία με σήμα «Επαληθευμένο» έχουν ελεγχθεί για τον αριθμό μητρώου ή ΓΕΜΗ τους. Παρ’ όλα αυτά δεν μπορούμε να ελέγξουμε κάθε ακίνητο από κοντά. Γι’ αυτό οι κανόνες της σελίδας αυτής είναι η καλύτερη προστασία σου.
Απορίες; Γράψε μας · info@realestate24.gr